“以房养老”保险下月在武汉试点

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3、使用这类反向抵押贷款的老年人在将自己拥有的房屋产权抵押给金融机构后,金融机构按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息,得出一笔钱。而将这笔钱分摊到老年人的预期寿命年限中去,就是老年人每月或每年能拿到的现金。

将房子抵押给保险,定期拿养老钱,身故后居住的房子归保险公司所有。这种由保险公司开展的以房养老方式,下个月将在武汉试点。

   
总之,保险版“以房养老”作为一种新的养老方式,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险产品;为老人提供了既可以住在自己家中居家养老,又能将积蓄在房产上的财富变现,分期支用提升老年生活质量的另一种选择,解决养老的后顾之忧。家住内马路的今年82岁的吴老伯成为苏城第一个“尝鲜”的老人。据老人介绍,他和老伴在姑苏区内马路的房子评估价值为60万元,按照和保险公司的约定,下月起,在原先的收入之外,他和老伴每个月还能从保险公司额外领到3000余元。

“也可以考虑”占比6%,”

昨天,保监会官网发布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。《指导意见》显示,武汉同北京、上海、广州一道被纳入试点城市。试点期自今年7月1日至2016年6月30日止。

    什么叫“反向抵押养老保险”?

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《指导意见》规定,60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老人可投保该产品,投保人按照合同约定,将房产抵押给保险公司,保险公司接受抵押,并按照约定条件向投保人支付养老金。文件开头指出,反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

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综合来看,最符合“以房养老”条件的最有可能是独居或孤寡老人,或膝下无膝下无子女、子女定居国外的老人,这些老人没有继承等问题。

市民可以从哪些保险公司购买该产品?保监会文件显示,试点保险公司必须满足已开业满5年,注册资本不少于20亿元;满足保险公司偿付能力管理规定,申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%;具备较强的保险精算技术、专业的法律人员、房地产物业管理专业人员等多个条件。

    以房养老保险最通俗的解释

“不太能接受”占比18%,”

记者昨天致电武汉多家保险公司,都表示目前还未接到通知,尚无具体推出方案。平安、合众、新华、国寿等多家保险公司表示,总部都还在进行研究,针对该《指导意见》的出台并无最新进展。

   
通俗点解释:反向抵押养老保险,主要是指老年人可以将产权所有的房子抵押给金融机构,每月获取养老金的“倒按揭”养老方式,老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

1、2013年,国务院提出“以房养老试点”

    “以房养老”是指反向抵押养老保险。

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    [摘要] 本文主要从:等方面进行分析,以房养老保险将全国推广
那么什么是以房养老保险。指老年人可以将产权所有的房子抵押给金融机构,每月获取养老金的“倒按揭”养老方式,老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

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“以房养老保险”是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。即拥有房屋完全、合法产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,保险公司为抵押权人,拥有房屋完全、合法产权的老年人继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司有权依法行使抵押权,抵押房产处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

抵押房子多换取一份养老金,大连市民们你愿意吗?

   
对于老人而言,这一创新型的商业养老保险业务拥有很多方面的优势:一方面无疑会拓宽老人养老资金来源、缓解子女生活压力、避免房产遗产纠纷等。另一方面,它也有利于丰富老年人的养老选择。反向抵押养老保险属于商业保险范畴。最后,开展试点,在不影响老年人既有养老福利的前提下,增加了一种新的养老方式,老年人可根据个人生活状况和养老需求自愿投保。

现在80-90后的房子都是高价买来的,跟老一辈们低成本房子不同,很多年轻人都按揭了30年去买房,真得按揭到60岁退休。那么就变成了,前30年省吃俭用供养房子,后30年房子养你,但是按揭给的钱,远比按揭给房子的钱少的多的多,最后这一辈子可能除了省吃俭用,钱也没剩下,房子也没落着。

   
近日,“以房养老保险”将从试点向全国推广,引起广泛争议!那么,以房养老保险到底是什么意思呢?下面我们一起来了解一下吧!

三、以房养老房子最后归谁?

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